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オーベル馬込iL: 平成20年2月 築
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オーベル馬込iL：居住性（共用部分）
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グレード感のあるエントランス
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■オーベル馬込iLは耐震構造に優れたマンションです。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居
住
性
／
共
用
部
分 3.5 |
8.構造の長期使用度 |
■杭基礎構造は標準的ですが、耐震等級3の最高等級を取得しています。 |
4.5 |
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| 9.省エネ・環境対応 |
■高効率給湯器エコジョーズが標準装備です。
■屋上や壁面の緑化はありませんが、環七と建物との間に緑地を設け、騒音・排気ガスの影響の緩和を最大限図っています |
2.3 |
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| 10.バリアフリー対応 |
■調査時点では不明です。 |
？ |
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| 11.敷地や共用スペースのゆとり |
■北側は道路・緑地空間、 東側はマンション出入り口がある道路、南側は敷地内駐車場や窓先空地、西側は遊歩道に面していて、ゆとりある建てかたです。 |
5.0 |
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| 12.街並みとの調和 |
■外観はグレーを基調としたモノトーンな仕上げです。
■エントランスホールは、光や風を採り入れたゆとりある空間です。 |
4.0 |
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| 13.共用施設・サービスの充実度 |
■エントランスホールはグレード感のある建てかたですが、エレベーターは1基のみの設置です。2基設置していれば、エントランスホールから各住戸へのアクセスが、今より良くなったでしょう。
■1階サブエントランス近くには、ペットマナールームがあり、充実したペットライフが送れるでしょう。 |
2.0 |
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| 14.セキュリティの充実度 |
■管理形態が日勤で、24時間の遠隔監視もしています。 |
3.3 |
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| 15.建て替えのしやすさ |
■調査時点では不明です。 |
？ |
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