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新築マンションの内覧会ではさまざまな不具合が見つかるものですが、なかでもよくある不具合事例がキッチンのシャワーホース部分の格納不良。
（シャワーホースを最大限に引き出すと、ホースが戻らないときがあります）
また、ホースを引き出しながら洗いものをしていると、水がホースを伝わって床下に水が溜まってしまう可能性があるため、一般的にはその水を受けるための水受け（箱のようなもの）がキッチンセットの下部に取付けられています。
もちろん、戻したホースはこの水受けにしっかり格納されなくてはなりませんが、意外とこの水受けにきちんと格納されないときがありますので、シャワーホースは何度も引き出してみて、ホースがきちんとこの水受けに格納されるどうか確認することが大切です。
（ホースがきちんと水受けに格納されていませんね）
（こちらはホースがねじれてしまい、きちんと下部の水受けに格納されていません）
以上のように、内覧会では傷や汚れの指摘ばかりに終始することなく、実際の生活をイメージしながらさまざまなものを確認していくことがポイントです。
三上隆太郎（みかみ りゅうたろう）
住宅営業として新築住宅販売に携わった後、家業の建設会社にて施工経験を積み、 (株)さくら事務所参画。
熱意あるアドバイスが好評をよぶコンサルタント。不動産・建物調査のマルチプレーヤー。
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