中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■プラウドシティ大田六郷は、2017年1月下旬竣工予定、野村不動産分譲、長谷工コーポレイション施工、総戸数632戸のファミリー向けマンションです。
■敷地はA敷地とB敷地があり、A敷地はフォレスト街区と呼ばれA・B・C棟と住民の共用施設があるフォレスト棟があります。B敷地はプラザ街区と呼ばれD・E棟と自転車置き場とゴミ置き場があるプラザ棟があります。
■プラザ街区のD棟1階には地域の方のための施設、保育園や子育て支援施設、地域包括センター、医療施設、行政相談窓口が入る予定です。子育て世代からシニアまで安心して暮らせそうです。
■プラウドシティ大田六郷は、京浜急行の雑色駅や西六郷駅まで徒歩10分前後、品川駅まで京急蒲田駅で急行に乗り換えると品川駅まで8分と通勤しやすい距離です。
■生活施設は雑色駅周辺に集中しています。商店街も活気があり、焼き鳥商店街とも呼ばれてます。電車で降りてお買い物して帰路につけるのは仕事をしている主婦には便利です。
■敷地周辺は1戸建ての住宅や工場があり静かなのですが、敷地東側にJRの線路と南東角に踏切があるので交通騒音があります。サッシは二重サッシになっているので騒音は聞こえにくいと思いますが、窓を開けた生活は困難かと思います。
■プラウドシティ大田六郷は、性能評価を設計で取得、建設で申請中です。
■管理は日勤管理、オートロックはシングルで警備会社と契約しています。
■共用施設は充実、また施設を利用して、英会話教室やママガク、子育てセミナーなどソフト面も充実しています。
■間取りは3LDKと4LDKのみ、間口は約6m、天井高2.5m、間口は南・西・東向きです。多摩川方向の眺望が望めるのは西向きです。
■キッチンや収納に工夫があり使いやすい感じがしました。
■長期修繕計画があり安心できます。