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パークコート 六本木ヒルトップ: 平成24年8月 築
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パークコート 六本木ヒルトップ：維持管理
■パークコート六本木ヒルトップは、24時間有人管理、管理費や修繕積立金が潤沢で安心できます。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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維
持
管
理 4.4 |
22.管理の形態 |
■1階に｢マイバスケット｣のテナントがありますが、他は居住用です。24時間有人管理で、管理費は全体部分と住宅部分とで369円/�屬判室造靴討い泙后� |
4.5 |
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| 23.管理組合の運営状況 |
■分譲と同時に賃貸部分も募集されました。また資産運用で賃貸に出している方もありますので、賃貸比率は20〜40%です。
■調査時も3人のお掃除の方が清掃されていて、植栽が多いので大変そうでした。
■総会は年に1度行われています。
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4.0 |
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| 24.修繕計画・実施の状況 |
■調査は竣工から1年ほどでしたので、劣化は見られませんでした。
■修繕計画は築浅なのでこれからだと思われます。
■修繕積立金は全体と住宅部分合わせて115円/�屐�他に入居時に修繕積立基金として約11500円/�嵒�要です。大変充実していますので安心できます。 |
5.0 |
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| 25.居住者のコミュニティ |
■周辺は六本木1丁目南地区市街地再開発地域、ラフォーレミュウジアムの向かいです。周辺のビルやマンション周辺もきれいに清掃されていました。 |
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