中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■パークコート六本木ヒルトップは、平成24年8月竣工、三井不動産レジデンシャル分譲、清水建設分譲、総戸数270戸の27階建てのタワーマンションです。分譲されたのは213戸、残りは地権者と賃貸住戸です。
■一番の特徴は長期優良住宅に認定されていて、劣化対策・設備の維持管理・省エネ・バリアフリー・更新性において高い評価を受けています。
■パークコート六本木ヒルトップは、南北線の六本木1丁目駅まで3分、10分前後ですと4駅5路線と交通の利便性は良く「、都心のマンションで通勤には便利です。
■1階に｢ミニバスケット｣があり、5分以内にスーパーや銀行や医療施設もあり、生活しやすいでしょう。またおしゃれなお店も多く、ミッドタウンや六本木ヒルズも徒歩圏内、楽しい暮らしができそうです。
■パークコート六本木ヒルトップは、六本木1丁目再開発地域の建物で、周囲は整備された高層の建物も多く、公開空地により緑が豊富なのは意外でした。しかし近辺に児童公園がないので、ミッドタウンの檜町公園まで8分です。
■管理は24時間有人管理、エントランス前にドアマンが待機の上トリプルオートロック、セキュリティは強固です。また防災対策があるのでいざという時は安心できます。
■共用施設はスカイガーデンとスカイラウンジがあります。
■住戸間口は、北東・南東・南西・北西の4方向、ワイドスパンでハイサッシ、天井高2.55m〜3m、梁も少なくすっきりした室内です。周囲に高層の建物が多く、向きによっては眺望があまり良くありません。
■二重床・二重天井、スケルトンインフィルで将来のリノベーションはしやすいでしょう。
■管理費や修繕積立金は潤沢で安心できます。