中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

油面公園	油面公園	敷地東側
	敷地南側	敷地西側

■THE目黒桜レジデンスは、周囲は第2種住居地域の静かな住宅地、将来も住環境が維持できるマンションです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.5	4.閑静な住環境	■エントランス前の東側の道路は路線バスが通っていますが、それほど交通量は多くありません。北・南・西側は低層の１戸建てや4階建てのビルがある閑静な住宅街です。しかし将来建て替わる可能性があります。 ■5分圏内に児童公園が3つあり、一番子供が遊んでいたのは油面公園でした。また祐天寺は静かなお寺で桜の季節は見事だそうです。	3.8
	5.良好な住環境の維持	■敷地の周囲は1戸建てや低層の住宅が多いのですがダ2種住居地域、建て替わると6〜7階建ての建物が建つ可能性があります。	3.0
	6.自然災害の危険度	■調査中	？	？
	7.犯罪・交通事故の危険度	■駅からの道路は歩車分離で安全です。 ■交番は駅前にあります。	3.5