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ラ・プラースウエスト: 平成16年9月 築
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ラ・プラースウエスト:居住性(住戸)

■ラ・プラースウエストは、間口は道路に面した南西向き日照や採光も良く、交通騒音には防音サッシで対応しています。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後





3.7
16.日照・通風・採光の良さ ■間口は南西向き、サッシの高さは2.2m、スパンは3LDK以外はワイドスパンで日照や採光は良く、2面開放ですので通風も良いでしょう。
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17.遮音性の高さ ■スラブの厚さは20cm、戸境壁は乾式、フローリングはLL45ですので住戸間の遮音は安心できます。
■第2京浜と高速道路沿いなので、サッシは防音合わせガラスで対応していますので安心できますが、窓を開けた生活は難しいでしょう。
3.8
18.室内空間のゆとり ■梁は間仕切り部に半分露出していますが、柱は外出し、天井高は2.45m、サッシの高さは2.2mなのでゆとりがあります。
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19.間取りの良さ ■調査住戸は中層階1SLDK、62.65屐間口は南西向きです。
■リビングダイニングは10帖、対面式のキッチンは3.2帖、細長い形状ですが、見通しは良いでしょう。
■リビングの脇に寝室6.6帖、ウォークインクローゼットがあります。間仕切りを取り去るともっと広く使えますが、寝室なので微妙です。
■玄関近くに4.5帖の納戸があります。ウォークインクローゼットがありますが、居室として使用するには全く光の入らない状況です。
■廊下に物入れがあり、またトランスルームもあるので便利です。
■天井カセットエアコン、IHクッキングヒーター、浄水器など設備は充実しています。
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20.バリアフリー対応 ■住戸内は段差がなく安全です。
21.リノベーションのしやすさ ■柱は外出し、二重床なのでリフォームはしやすいですが、スケルトンインフィルではないのでリノベーションはしにくいでしょう。
2.8
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