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グローベル ザ・ステーション三ノ輪: 平成21年2月 築
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グローベル ザ・ステーション三ノ輪:居住性(共用部分)
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南側の道路 左側の建物と南向きの住戸が見合います
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用部分には手摺が付き、バリアフリー設計になっているとのことです。
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居 住 性 / 共 用 部 分 2.8 |
8.構造の長期使用度 |
■調査時点では性能評価の等級は不明です。 |
4.0 |
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9.省エネ・環境対応 |
■調査時点では性能評価の等級は不明です。 |
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10.バリアフリー対応 |
■共用部分には手摺が付き、バリアフリー設計になっているとのことです。どこに、どんな配慮があるのか、説明を受けてみてください。 ■調査時点では性能評価の等級は不明です。 |
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11.敷地や共用スペースのゆとり |
■昭和通り沿いには植え込みが計画されていますが、その他は敷地いっぱいに建物が建ち、ゆとりはありません。
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2.3 |
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12.街並みとの調和 |
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13.共用施設・サービスの充実度 |
■ゴミ置き場は24時間利用可能。 ■駐車場は5段ビット式の機械式駐車場ですので、入出庫に多少時間がかかりそうです。抽選になりますが、競争率は高くはなさそうです。料金は月28000円から。 ■非常時のための防災備品倉庫もあるそうです。 |
2.0 |
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14.セキュリティの充実度 |
■管理は巡回ですが、セコムと連動した防犯システムとなっています。 ■エントランスとエレベーター2箇所でセキュリティーされます。又、携帯電話に宅配便や来客、家族の帰宅を通知するシステムもあります。
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3.2 |
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15.建て替えのしやすさ |
将来の建替えの可能性を含め検討しなければなりません。その中では、西向き昭和通り向きの住戸は通りが30m以上の幅があるので、将来の変化の影響は受けにくいでしょう。
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