中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

写真右側白い塀奥が建設地、敷地東側の住宅との距離はありません。	写真右側白い塀奥が建設地、敷地東側の住宅との距離はありません。

敷地東側は第１種住居地域にあり、白山通りの騒音の影響も比較的少なく、２階〜６階に住戸が配置されています。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
居 住 性 ／ 共 用 部 分 2.7	8.構造の長期使用度	■調査時点では性能評価の等級は不明です。	4.0
	9.省エネ・環境対応	■調査時点では性能評価の等級は不明です。	？	？
	10.バリアフリー対応	■調査時点では性能評価の等級は不明です。	？	？
	11.敷地や共用スペースのゆとり	■東側の低層階は、敷地奥の住宅との距離がありません。眺望は４階以上でないと望めそうもありません。現地で確認してください。	1.0
	12.街並みとの調和		3.0
	13.共用施設・サービスの充実度	■メインエントランス・駐車場出入り口は敷地北側の私道からのアプローチになります。道路幅員の狭さが気になります。 ■エレベーターは１基のみと総戸数に対して少なく待ち時間が長くなるかもしれません。	2.0
	14.セキュリティの充実度		3.3
	15.建て替えのしやすさ	■調査時点では不明です。	？	？