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M-Brand東日暮里: 平成19年11月下旬 築
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M-Brand東日暮里:居住性(共用部分)
エントランス
エントランス

■M-Brand東日暮里には中庭や屋上庭園が設けられています。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後







3.2
8.構造の長期使用度 ■設計・建設の性能評価は取得済みです。
4.0
9.省エネ・環境対応 ■中庭や屋上庭園が設けられているので、休日などゆっくりと緑を楽しむことができます。
■高効率給湯器エコジョーズが標準装備です。
3.7
10.バリアフリー対応 ■調査時点では不明です。
11.敷地や共用スペースのゆとり ■敷地はL字型、3方向が道路に接しています。3道路とも6m、8m、8mと幅が広い道路なのが特徴です。
■そのうちの2道路は一方通行道路。この周辺は区画された土地が多く、一方通行道路が多い地域です。駐車場入口は一方通行道路に面しているので、出し入れがしやすいです。
■駐車場台数も11台と住戸数にしては多め。バイクも9台分のスペースがあり、カーライフが充実しそうです。
■現地を見ると、東側隣地の駐車場は面積も広く、容積の角地緩和も受けられそう。将来、このマンションと同じくらいの高さの建物が建つ可能性もあります。
3.7
12.街並みとの調和 ■ブラウン一色の外壁でデザイン性はあまり感じられません。ごく一般的なマンションです。長年住み続けるには飽きのこない外装なのかとも思いますが、好き嫌いが分かれそうですね。
3.0
13.共用施設・サービスの充実度 ■宅配ボックスが設置されています。
2.5
14.セキュリティの充実度 ■管理は日勤で、24時間遠隔監視をしています。
■各住戸にはカラーモニター付きインターフォンが付いています。
3.0
15.建て替えのしやすさ ■調査時点では不明です。
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