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ウィルローズ中村橋: 平成21年6月 築
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ウィルローズ中村橋:居住性(住戸)
バスルーム(モデルルーム)
バスルーム(モデルルーム)
敷地南側の景色

■ウィルローズ中村橋は二重床・二重天井で防音・断熱・リフォーム・メンテナンスに便利なマンションです。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後





3.2
16.日照・通風・採光の良さ ■周囲に高い建物がなく、マンションは道路の一番低い所より70cm高い所に地面があります。ゆえにどのタイプも日照はとても良いでしょう。
■ワイドスパンを採用しています。
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17.遮音性の高さ ■フローリングはLL45で遮音性は高いです。
3.3
18.室内空間のゆとり ■調査対象住戸はワイドスパンで南向きの3LDK、洋室前のバルコニーは狭いものの室外機置場がLDの窓側にあります。
■LDは10.2畳、天井高は2.5m、間口は3.5mあります。戸境壁側にテレビを、ソファを洋室壁側に対面式キッチンの前にダイニングスペースを配置するとよいでしょう。カップルなら間取り変更でLDの壁を取って、5.2畳の洋室(2)まで使い、ソファを置くと広いリビングが出来上がります。
■主寝室は北向きの6畳、天井高2.5m、ウォークインクローゼットがあります。ベッドは戸境側に枕を置くように2つ置けます。
■洋室(3)は4.5畳、子供がいないカップルは書斎や趣味の部屋にすることも可能です。
■トランクルームが1階にありますが、掃除機など入れるような収納がLDにないのが残念です。
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19.間取りの良さ ■広さ、間取り、形状、動線とどれも問題はありません。
■インターネットは光ファイバー、CSとBSとCATVに対応しています。マルティメディアコンセントが、各居室に1ヵ所、LDに2ヶ所あります。
■設備はジェットバス・低騒音仕様のシンク・浄水器・人感センサー付玄関照明・整流板付レンジフードが標準仕様、床暖房・エアコンは設置されていません。
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20.バリアフリー対応 ■調査時点では不明です。
21.リノベーションのしやすさ ■二重床・二重天井で防音・断熱・リフォーム・メンテナンスに便利です。
3.0
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