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イニシア東日暮里: 平成20年5月 築
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イニシア東日暮里：居住性（共用部分）
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模型
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| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居
住
性
／
共
用
部
分 2.9 |
8.構造の長期使用度 |
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4.0 |
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| 9.省エネ・環境対応 |
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1.0 |
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| 10.バリアフリー対応 |
■バリアフリーの配慮もされていますし、面積にゆとりがありますから、シニアの方にもお勧めできます。 |
4.0 |
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| 11.敷地や共用スペースのゆとり |
■道路から建物の間には7m以上の植栽が計画されています。そのため、バルコニーから道路向いのマンションのバルコニーまでは、道路を含めて20m程度の距離がとれます。
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3.0 |
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| 12.街並みとの調和 |
■道路から7m以上後退して建てられ、しかも通り沿いには広い植栽計画があります。そのため、建物は高くとも街並みに与える影響は和らげるでしょう。
■プランメニュー、カラーセレクトなどは無償、他に有償メニューも多くあります。■全戸南側のかんかん森通りに面しています。
前面にあるマンションを見て、本マンション建設地との距離を確認してください。
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3.0 |
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| 13.共用施設・サービスの充実度 |
■全戸で28戸と小規模なため、特別なフロントサービスや共用施設はありません。
■駐輪場は200%と充実しています。 |
2.5 |
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| 14.セキュリティの充実度 |
■外廊下型で、外廊下の一部はマンションの裏側に建つ別のマンションからまる見えです。多少気になりそうですが、その分見通しが良く安全とも言えます。
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3.3 |
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| 15.建て替えのしやすさ |
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？ |
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