中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■イクシア浮間公園は、玄関アプローチが長く、植栽が施されているので、気持ちの良い動線のマンションです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
居 住 性 ／ 共 用 部 分 2.8	8.構造の長期使用度	■アウトフレーム工法を採用しています。	4.0
	9.省エネ・環境対応	■イクシア浮間公園は、住宅金融支援機構の定める「省エネ（断熱性等）」の基準を満たしているため、フラット35Sの適合証明取得を省略でき、当初10年間、【金利1％優遇】が受けられます。※平成22年12月30日まで申込に限る。	1.0
	10.バリアフリー対応	■調査時点では不明です。	？	？
	11.敷地や共用スペースのゆとり	■敷地の前半分は、駐車場とアプローチとに分割されています。 ■敷地のゆとり、隣地との間隔も問題ありません。	3.0
	12.街並みとの調和	■可も無く不可も無く、平均的なマンションです。 ■アプローチは植栽と照明に工夫が伺えます。 ■42％の空地率をうたっていますが、主に駐車場に当てられているのが少々残念です。	3.0
	13.共用施設・サービスの充実度	■ペットの共用施設があります。 ■駐車場部分は4段の機械式駐車形式なので、外からの眺めが損なわれます。	3.0
	14.セキュリティの充実度	■ワンフロアー4戸の配置で廊下の見通しも良く、両脇2戸は角住戸です。 ■管理形態は日勤ですが、システムにより24時間遠隔監視をしています。	3.0
	15.建て替えのしやすさ	■調査時点では不明です。	？	？