中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■朝日広尾マンションは昭和62年竣工の店舗、事務所、住宅混合のマンションです。
■当初の売主は朝日建物（株）、施工は東海興業（株）でした。
■山手線、日比谷線の恵比寿駅から徒歩7分、広尾駅へも歩いて行くことが出来る距離で、両方の駅周辺のお店、サービスを利用することが出来ます。
■朝日広尾マンションの北側が明治通り、南側が渋谷川に面し、それぞれ現在の住環境が維持されるのがポイントです。渋谷川は狭いのですが、その先の建物が新しいため当分は建替えはないでしょう。
■最近のマンションのような共用施設やサービス、セキュリティーはありませんが、住み込みの管理人さんが居るので、夜間でも緊急時には対応していただけます。勿論、勤務時間外の対応は緊急時のみです。
■事務所使用が認められていますが、所謂風俗系は禁止されています。ただ、不特定多数の人がマンションに出入りしています。又、賃貸住戸も60%程度あります。
■住戸の多くはとても日当りの良い南に向き、南側の部屋は明るい室内となっています。しかし、住戸内に柱、梁の出があり、サッシ高さも低めでスッキリ感には欠けます。リフォームされている住戸も多いので、間取りや収納量などは一概にコメントできません。
■共用部分も住戸内部も段差の多い造りになっています。車椅子等の使用には不向きです。