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ムーンアイランドタワー: 平成14年6月 築
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ムーンアイランドタワー：居住性（住戸）
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高層階北西側の眺望（将来50階建てのタワーマンション建つ予定）
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 高層階北側の眺望
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■ムーンアイランドタワーは、採光も良くオープンキッチンで使いやすい間取りです。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居
住
性
／
住
戸 3.9 |
16.日照・通風・採光の良さ |
■間口は北西・北東・南東・南西向きの4方向、日照はそれぞれサッシの高さは約1.9m、1スパンは6.2m、採光は良いでしょう。（36�屬�1LDKのスパンは4.12m）
■共用廊下は中央に吹き抜けがある内廊下で見通しが良く安全です。 |
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| 17.遮音性の高さ |
■スラブは20cm、戸境壁は18�僉▲侫蹇璽螢鵐阿�LL45でサッシはT2の防音サッシを使っていますので住戸の遮音は安心できます。 |
3.8 |
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| 18.室内空間のゆとり |
■梁は間仕切り部に半分露出、サッシは1.9mと余り高くはありませんが、スパンは広めで柱は外出し、天井高2.45mですのでゆとりは感じられます。 |
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| 19.間取りの良さ |
■調査住戸は中層階の3LDK、91.73�屬任后�
■バルコニー側に6.7帖と5.9帖の洋室2つと12.9帖のリビングダイニング、共用廊下側に4.5帖の洋室がある間取りです。
■キッチンは4.5帖のオープンキッチンで広く使いやすそうです。キッチンから洗面脱衣室にドアがあり玄関まで直接出られるので動線に工夫が見られます。
■廊下に物入れ、寝室にウォークインクローゼットがあり収納は多めです。
■洋室の間仕切りを取り去ると広いリビングになります。 |
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| 20.バリアフリー対応 |
■浴室に少し段差がありますが、他は平坦で移動は安全です。 |
？ |
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| 21.リノベーションのしやすさ |
■二重床・二重天井でリフォームはしやすいですが、スケルトンインフィルではないのでリノベーションはしにくいでしょう。 |
3.0 |
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