中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■アクシア青山は総戸数104戸、おしゃれな青山1丁目の駅から徒歩2分のマンションです。青山1丁目駅は銀座線・半蔵門線・大江戸線と3路線、千代田線の乃木坂駅まで徒歩5分と2駅4路線、都心に近く交通アクセスの良いマンションです。
■駅のある青山ツインタワーには有名ブティック、多数の飲食店やベーカリー、銀行など、乃木坂駅の先には六本木ミッドタウンがあり、楽しい暮らしができそうです。しかし近くにはスーパーがなく乃木坂駅から赤坂中学校の向かい徒歩10分くらいのアズマヤ、または六本木ミッドタウンの地下にあるスーパーとなります。どちらも品数は揃っていますが、物価は高め、それにちょっとおしゃれして行かなくてはいけませんね。
■赤坂郵便局、赤坂図書館、保育園、赤坂小学校、赤坂中学校が近く、子育てしやすい場所です。
■都心ですが、駅前に赤坂御用地、広い青葉公園、乃木神社脇の公園、ミッドタウンの緑地、マンションの周囲は近隣のビルと公開空地を共有した緑化の多い住環境です。
■アクシア青山の敷地はそう広くはないのですが、公開空地を共有し境界を設けていないので、ゆとりがあるように見えます。
■共用施設はガラス貼りのエントランスホールとゲストルームがあり、管理は24時間有人管理、警備会社と契約しています。
■住戸の間口は東西南北の4方向、建物の形に凹凸があり角部屋が多く、室内はワイドスパンで、天井高2.5m、通風や採光に恵まれています。しかし住戸によっては柱や梁の露出が気になる住戸もあります。設備はキッチンに浄水器・足元温風器・電子コンベック、リビングに天井カセットエアコン・床暖房が設置されています。
■アクシア青山は、2〜3階が事務所、9階まではSOHO規模の事務所なら相談可能、10階以上は居住用のマンションとなっています。エントランスはダブルオートロック、エレベーターは居住用と事務所兼来客用にわかれていて、10階以上は鍵がないと行けないようになっています。104戸で24時間有人管理ですので管理費は高く、修繕積立金は安め、駐車料金は52000円と都心ならではの金額です。
■エントランス周りや共用部はきれいにお掃除され劣化や汚れのないマンションです。