中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■光が丘パークタウンいちょう通り東は、平成1年の完成ですが、管理が行き届いているので目立った不具合は感じられません。住戸内のほうが、居住者の使い方による傷みが感じられました。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
維 持 管 理 3.1	22.管理の形態	■光が丘パークタウンいちょう通り東の管理は、日勤で9時から5時までです。管理状況は良いでしょう。パークタウン内は管理が行き届いていて、道にゴミが落ちていません。 ■管理費は民間のマンションと比べるとかなり安いでしょう。 ■居住以外の使用はできません。	2.3
	23.管理組合の運営状況	■個人的に賃貸にしている人はいるようです。 ■共用部分の掃除は行き届いています。 ■通常総会は年1回、5月ごろ開かれています。 ■管理費の滞納は若干あるようです。	3.5
	24.修繕計画・実施の状況	■定期的に修繕は行われています。目立った劣化はありません。経年の割にはきれいに感じました。	3.7
	25.居住者のコミュニティ	■居住者に遭遇しなかったので解りませんが、道を歩いている人や、自転車で行き来している人達を見ていると、挨拶したり、話していたりする人が多かったので、コミュニケーションは良いのではないでしょうか。コミュニティの質は高いほうでしょう。 ■管理人さんと居住者の関係は良いようです。	-	-