中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

駒込駅からは街路樹が多く、街灯も整備されています。正面がマンションです。	駒込駅からは街路樹が多く、街灯も整備されています。正面がマンションです。	マンション正面にある「旧古河庭園正門」
	マンション近くの「滝野川公園」

■ブリリア旧古河庭園は、本郷通りを挟んで目の前の「旧古河庭園」をはじめ、由緒ある名園や公園が多く落ち着いた環境です。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.4	4.閑静な住環境	■周辺に名園や公園が多く緑が多い住環境です。 ■本郷通りに沿いの立地です。窓を開けての生活ではマンション前の信号による停発車のエンジン音が気になるかもしれません。	3.0
	5.良好な住環境の維持	■南側は本郷通りを挟んで正面には旧古河庭園があります。将来にわたって眺望・採光は維持できそうです。7階〜13階の上層階では、庭園の内部まで見渡せます。 ■周辺は戸建住宅や小規模なアパートが多くあります。規模がまとまれば、このマンションと同規模程度に建て替わる可能性があります。周辺環境の変化に注意が必要でしょう。 ■西ヶ原駅への途中には滝野川公園があり将来にわたって緑が多い環境が維持できそうです。	3.0
	6.自然災害の危険度	■自然災害の危険度は低い地域です。	3.7
	7.犯罪・交通事故の危険度	■駒込駅前とマンションの道路を挟んだ向かい側の2箇所に交番があり遅い帰宅時にも安心でしょう。	3.8