中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

エントランスホールは2層吹抜けで、御影石など、天然石が施されています。	エントランスホールは2層吹抜けで、御影石など、天然石が施されています。

■比較的敷地が広いためか、2層吹抜けのゆとりある開放感のあるエントランスデザインになっています。
■東京ガスと警備会社などで開発したのモバイルセキュリティシステム「リモートプラス」を採用しています。
■エントランスに加え、共用エレベーター部にもオートロックを採用、又エレベーター内にも非常ボタンを設置、セントラル警備保障とタイアップしています。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
居 住 性 ／ 共 用 部 分 3.2	8.構造の長期使用度	■調査時点では不明です。	4.0
	9.省エネ・環境対応	■高効率給湯器エコジョーズが設置されています。	3.7
	10.バリアフリー対応	■調査時点では不明です。	？	？
	11.敷地や共用スペースのゆとり	■敷地は比較的ゆとりがあります。 ■エントランスは2層吹き抜けになっており、解放感があります。	3.0
	12.街並みとの調和	■外装のタイルのデザイン（セレクト）は高橋公一氏、インテリアは「三井デザインテック」の竹下英南氏が手がけ、全体に重厚で上品な洗練されたデザインになっています。 ■バルコニーの幅が約２ｍあり、手すりまでの高さが約1250mmですので、室内が見えにくいデザインになっています。 ■2層吹抜けのエントランスホールの床には御影石が貼られ、壁には天然石を仕様、開放感と品格のあるデザインとなっています。	4.0
	13.共用施設・サービスの充実度	■エレベーターは69戸に付１基のみ。この規模ですと2其は欲しいところです。 ■ブロードバンドインターネット『NTTぷらら』、『スカパー！光』を採用、インターネットや放送サービスが受けられます。 ■ペットとの同居も可能です。ただし、規約があります。 ■宅配ロッカーを設置。不在時の宅配荷物をお預かりし、取り出しは24時間いつでもできる便利なシステムです。	2.5
	14.セキュリティの充実度	■東京ガスと警備会社などで開発したのモバイルセキュリティシステム「リモートプラス」を採用しており、外出先から、来訪者や帰宅通知、ホームオートメーションシステムなどが可能です。 ■加えて、共用エレベーター部にもオートロックを採用、又エレベーター内にも非常ボタンを設置、セントラル警備保障とタイアップしています。 ■住戸の窓・玄関には不審者の侵入を防ぐために防犯マグネットセンサーを設置。万一異常が発生した場合、警報器が鳴り響き、ランプが点灯します。 ■玄関錠は上下2箇所に鍵を設けたダブルロック。	3.0
	15.建て替えのしやすさ	■調査時点では不明です。	？	？