中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■平成19年に竣工した定期借地権付きブリリアタワー大崎は29階建て238戸のタワーマンションです。周囲のタワーマンションに比べ、華美な雰囲気はありませんが、全体に落ち着いた瀟洒な静謐感があります。周囲の環境も静かに感じられました。定期借地権付きなので販売価格も安めです。その分、借地料がかかってきますが、どちらを選択するかは考え方でしょう。
■分譲時の売主は東京建物（株）、施工は（株）大林組です。
■共用施設も小規模ながらも充実しています。1階のラウンジは広く、居心地の良い空間です。敷地に余裕があるのも住むには良い条件でしょう。
■ＥＶホールと廊下が区切れているのも高級感があります。ワンフロアー10（20階まで）〜8住戸で避難用階段は2方向にあります。何と言っても各階のゴミ置き場は便利です。が、端に位置しているので反対側の人は遠い感じがします。
■住居内の仕様は一般的です。キッチンの、ガスコンロの前面はステンレス張り、他の部分はキッチンパネルで掃除がしやすい工夫がされています。他のタワーマンションでは見られなかった仕様です。調査した住戸はキッチンは独立型です。間取りは廊下がＬ型に配置されているので動線の交差は少ないでしょう。
■大崎は未だ発展中です。タワーマンションの街に変貌したときどのように感じられるかは未知数ですが、利便性が損なわれることはないでしょう。未来都市としての可能性があります。人口の増加と周辺の環境とのバランスがどうなるかは不安要素ですが。