中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■コートレジデントタワーは平成１９年竣工の２１階建て総戸数１２２戸の中規模タワーマンションです。売主、施工共に鹿島建設、設計は日建設計が行っています。
■水道橋から徒歩４分の他、多くの路線が利用でき、交通面からは便利な位置にあります。
■しかし、近くのお店の状態や、場外馬券場に集まる人などが気に入らない方もあると思います。
■住戸は北側小石川後楽園向きに３戸、南向きに３戸配置されています。日当たりと眺望面では、いずれも一長一短。
■共用施設が無いのですが、共用部も住戸内部も仕上げ設備共高グレードです。特にハイサッシとすっきりした天井が広がり感を出しています。
■共用部分は清潔に維持されており、劣化も汚れもありませんでした。
■共用廊下側には部屋は配置されておらず、こじんまりした廊下部分もヒューマンスケールです。
■住宅性能評価は取得していませんが、２０階以上の超高層建物なので建築基準法による特別な構造評価を受けており、心配する必要は無いでしょう。
■将来の維持管理が行いやすい設計上の配慮もあります。