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東京ツインパークスレフトウィング: 平成14年9月 築
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東京ツインパークスレフトウィング：維持管理
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歯医者さんの入口
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■東京ツインパークスレフトウィングは維持管理には数名のスタッフで対応して管理形態のしっかりしたマンションです。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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維
持
管
理 4.1 |
22.管理の形態 |
■事務所としての使用は禁止されています。
■管理費は310円/�屐△箸討盥發�管理の形態がしっかりしているので安心できます。 |
4.3 |
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| 23.管理組合の運営状況 |
■セカンドとして利用されている方もあるそうで、賃貸に出している方や、地方に居住している方のホテル代わりのマンションの利用が多いそうです。
■共用部は綺麗に維持されていて、反対に掃除の方ばかりが目に付きました。 |
3.8 |
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| 24.修繕計画・実施の状況 |
■管理会社は三井不動産サービス、維持計画管理計画があり、平成24年度に大規模修繕工事が行われる予定です。小さな故障はそのつどスタッフが対応しているそうです。
■外壁に劣化はなく、共用部分は常時数名のスタッフでお掃除していてとても綺麗でした。
■修繕積立金額は、標準です。別にヒーツ修繕積立金が1000円かかります。 |
4.3 |
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| 25.居住者のコミュニティ |
■セカンドハウスとして利用されている方が多いそうで、居住者間のコミュニティの形成は難しいかもしれません。しかし管理体制がしっかりしているので安心です。 |
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