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東京ツインパークスライトウイング: 平成14年10月 築
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東京ツインパークスライトウイング:維持管理
■東京ツインパークスは維持管理に常時数名のスタッフで対応して管理の行き届いたマンションです。
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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維 持 管 理 4.3 |
22.管理の形態 |
■事務所としての使用は禁止されています。 ■管理費は月額310円/?で310円ととても高く、管理は行き届いています。 ■投資家の方が賃貸に出している住戸もあります。 |
4.3 |
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23.管理組合の運営状況 |
■ほとんどの方がセカンドとして利用されているそうで、賃貸に出している方や、地方に居住している方のホテル代わりの利用が多いそうです。 ■調査に行ったのが3時ごろでしたが、皆さん一生懸命掃除していて、とてもきれいでした。 |
4.2 |
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24.修繕計画・実施の状況 |
■維持管理計画があり、平成24年度に大規模修繕工事が行われる予定です。小さな故障はそのつどスタッフが対応しているそうです。 ■外壁に劣化はなく、共用部分は常時数名のスタッフでお掃除していてとても綺麗でした。 ■修繕積立金額は、標準です。別にヒーツ修繕積立金が1020円かかります。 |
4.3 |
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25.居住者のコミュニティ |
■セカンドハウスとして利用されている方が多いそうで、コミュニティの形成はむずかしいかもしれません。 |
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